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| 【鉴定案例】邻家水管爆裂致损50万 应该由谁买单？ |
| 日期：2017/10/26 浏览次数：312 |
家在河南的李女士最近很苦恼。楼上邻居家卫生间上水管破裂，导致李女士家被水浸泡数日，部分吊顶及壁纸脱落、起泡，家具、家电被严重损坏。小区物业在事件发生后对破裂的上水管进行了维修，然而不到4个月，原水管开裂处再次开裂漏水，李女士家又再次被漏水浸泡。两次漏水共造成房屋装修费、重装费及家具、家电损失合计49.6万元。事故发生以后，物业公司和房产公司就责任互相推诿。物业公司认为是房产公司建造房屋时所用水管不合格，拒绝赔付。房产公司认为是物业公司维修不当导致漏水，也拒绝赔付。无奈之下，李女士向当地法院提起诉讼。案件审理过程中，当地法院委托华碧司法鉴定所对开裂水管进行质量鉴定，华碧司法鉴定所接受了此委托。经检测，华碧司法鉴定所出具司法鉴定意见书，认定涉案的开裂处水管存在壁厚较薄的物证特征，不符合相关国家标准的要求，且管壁厚度不均匀，会导致水管耐内部水压能力降低，与水管爆裂存在因果关系。华碧司法鉴定所的意见被当地法院采信。法院认为涉案房屋因上水管因存在质量问题爆裂，导致李女士家被水淹，房产公司应当承担主要责任。物业公司在水管第一次爆裂后，虽然进行了维修，但因维护不当造成水管爆裂处再次爆裂，也应当对李女士的损失承担一定的责任。法院最终判决房产公司承担80%的责任，物业公司承担20%的责任。 |
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